Le DPE projeté, une exigence pour bénéficier du PTZ ancien avec travaux

Le PTZ ancien avec travaux est une aide financière gouvernementale destinée à soutenir les ménages lors de l'achat d'une résidence principale nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Pour pouvoir profiter de ce prêt sans aucun frais de dossier ou d'intérêt, il est impératif de présenter un diagnostic de performance énergétique (DPE), qui est un diagnostic incontournable.Pour les logements classés de A à E en termes de performance énergétique, un DPE classique est suffisant.

En revanche, pour les logements étiquetés F et G, il est essentiel de fournir un DPE projeté. Le DPE projeté est réalisé par un professionnel certifié et évalue la performance énergétique de votre logement après la réalisation des travaux. Il identifie les améliorations prioritaires à apporter pour sortir le logement de la catégorie énergivore, puis recommande les travaux complémentaires nécessaires pour atteindre une classification de niveau A ou B.

Le DPE projeté revêt une grande importance pour l'obtention du PTZ, car il prouve la faisabilité du dossier de prêt auprès de l'organisme de crédit. Les travaux doivent représenter plus de 25% du montant à financer et le logement doit être utilisé comme résidence principale avec une occupation d'au moins 8 mois par an. Les travaux d'amélioration énergétique doivent obligatoirement être réalisés après l'obtention du prêt et doivent maintenir la consommation énergétique annuelle en dessous du seuil de 331 kWh/m2.